Rendementscalculator
Bruto rendement, netto rendement, en impact van het financieringstype (cash of krediet) op uw cashflow.
BeschikbaarFinancieringssimulator
Vergelijk cash, krediet met vaste aflossing en bulletkrediet: welke structuur bouwt het meeste vermogen op met dezelfde inbreng?
BeschikbaarKapitaaldoelsimulator
Hoeveel investeren, en over welke termijn, om een streefkapitaal op een bepaald moment te bereiken.
Binnenkort beschikbaarCashflowsimulator
Projecteer uw netto maandelijkse huurinkomen, vandaag en op verschillende horizons.
Binnenkort beschikbaarFiscale simulator
Een eerste overzicht van de fiscale impact van uw investering, afhankelijk van uw situatie.
Binnenkort beschikbaarOverdrachtssimulator
Schat de impact van een overdracht van vastgoedvermogen doorheen de tijd.
Binnenkort beschikbaarCash, krediet met vaste aflossing, of bulletkrediet: welke structuur bouwt het meeste vermogen op?
Met dezelfde totale inbreng kunt u een pand cash betalen, of krediet inzetten om twee grotere panden te financieren. Deze simulator vergelijkt de drie benaderingen doorheen de tijd.
| Indicator | Cash (1 pand) | Vaste aflossing (2 panden, x1,5) | Bulletkrediet (2 panden, x2) |
|---|
Vermogenswaarde en resterende schuld
Maandelijkse en cumulatieve cashflow
Indicatieve simulatie op basis van bovenstaande aannames. Vormt geen financieel advies noch een contractuele verbintenis. Een NEXYRO-analyse houdt rekening met uw werkelijke situatie.
Is uw pand echt rendabel?
Voer de cijfers van een pand in en krijg het werkelijke rendement in enkele seconden. Het financieringstype verandert het resultaat: cash betalen of lenen levert nooit hetzelfde rendement op.